家づくりの予算、どう考えればいい？

〜土地＋建物＋諸費用をわかりやすく解説〜

「家を建てたいけど、いくらくらいかかるのかわからない」

「住宅会社に行く前に、ざっくりでも予算を把握しておきたい」

そんな不安や疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

今回は、家づくりをこれから考えたい方へ向けて、家づくりの予算の立て方について、わかりやすく解説していきます。

1｜家づくりの「総額」はどう考える？

まず大切なのは、「建物価格だけ」ではなく、土地代や諸費用も含めた総額を把握すること。

住宅会社のチラシなどに書かれている金額は建物本体価格であることが多く、それだけで全体予算を考えてしまうと、あとで想定外の出費に驚いてしまうことも。

土地＋建物＋諸費用の3つをセットで考えるのが基本です。

2｜土地費用について

土地の価格は、エリアや広さ、形状、日当たりなどの条件によって大きく異なります。

また、「上下水道の引き込みがあるかどうか」などの状況によっても、購入後の費用に差が出ます。

☑️ 周辺環境や将来性も要チェック

☑️ 建築条件の有無や整備状況で金額に差

☑️ 建物とのトータルバランスが大切

土地探しも当社でサポートできますので、ぜひご相談ください。

3｜建物費用について

建物の価格は、延床面積・階数・仕様・設備によって変わります。

たとえば、コンパクトな平屋でも高いグレードの設備を採用すると、2階建てより高額になるケースも。

☑️ 面積・階数・構造でコストが変わる

☑️ 標準仕様とオプションのバランスが鍵

☑️ 太陽光や床暖房など設備の有無にも注意

どこにこだわるかを整理すると、満足度の高いプランが見えてきます。

4｜諸費用ってなに？

建築費や土地代のほかにかかるのが「諸費用」です。

登記・ローン手数料・火災保険・外構工事費などが含まれ、総額の1割前後になることもあります。

☑️ 引っ越し・家具家電費用も要計画

☑️ 外構やカーテン費用なども見落としがち

☑️ 住宅ローンの金利や条件もしっかり確認

「こんなにかかると思わなかった…」とならないように、余裕をもった資金計画が大切です。

まとめ｜理想の家づくりには「無理のない予算計画」を

家づくりにはワクワクする一方で、不安もつきものです。

とくに予算は「見えないもの」だからこそ、迷いやすいポイント。

でも、早めに全体像を知っておくことで、安心してマイホーム計画を進めることができます。

お気軽にご相談ください

「まだ何も決まっていないけど…」という段階でも大丈夫。

アイジーホームでは、家づくりの第一歩を、丁寧にサポートいたします。

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